NEXP3Nexpe Participacoes: preço justo, DCF e indicadores
Preço justo de NEXP3 pelo DCF
Upside vs. R$ 2,49:
- WACC estimado (premissas do site)19,4%
- Projeção10 anos + perpetuidade
- Premissasa IA propõe, você decide
Cadastro grátis, sem cartão. Premissas suas, não as nossas.
Me avise quando NEXP3 publicar na CVMCalculadoras de preço justo
Calcule o preço justo de NEXP3
Três métodos clássicos com premissas ajustáveis. O resultado muda na hora, calculado no seu navegador.
Para outra ação ou para digitar os números à mão, use a calculadora de preço justo e preço teto.
Graham
Valor intrínseco por lucro e patrimônio
√(P/L máx. × P/VP máx. × LPA × VPA) × (1 − margem) Registrar meu preço-alvoBazin
Preço teto pelos dividendos
Gordon (DDM)
Desconto de dividendos com crescimento
Preço justo por método
Atualiza conforme você mexe nas premissas. Linha tracejada = cotação.
DCF de NEXP3: matriz de sensibilidade
Preço justo para cada combinação de WACC e crescimento na perpetuidade.
| WACC \ g | 4,0% | 4,5% | 5,0% | 5,5% | 6,0% |
|---|---|---|---|---|---|
| 18,4% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 18,9% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 19,4% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 19,9% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 20,4% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
O DCF é o único método que olha o caixa que NEXP3 vai gerar, não só o passado.
Projeção de receita, custos e capex, com WACC decomposto. A IA propõe as premissas e você decide.
Fazer o DCF de NEXP3 Como funciona o fluxo de caixa descontado →Indicadores fundamentalistas de NEXP3
Atualizados em 09/10/2026, após o fechamento da B3. Último balanço anual: 31/12/2025.
Valuation
- P/L
- -0,17x
- P/VP
- -0,06x
- EV/EBITDA
- 0,06x
- EV/EBIT
- 0,06x
- P/EBIT
- 0,06x
- PSR (preço/receita)
- 10,03x
- Dividend yield
- 0,0%
- LPA
- R$ -14,54
- VPA
- R$ -44,29
Rentabilidade
- ROE
- 0,0%
- ROIC
- -375,4%
- Margem bruta
- 98,6%
- Margem EBIT
- 17.762,5%
- Margem EBITDA
- -3.774,4%
- Margem líquida
- -5.393,7%
Endividamento
- Dív. líquida/EBITDA
- -0,00x
- Dív. bruta/patrimônio
- —
- Liquidez corrente
- 0,03x
Mercado
- Valor de mercado
- R$ 6,6 mi
- Valor da firma (EV)
- R$ 6,6 mi
- Nº de ações
- 2,7 mi
- Volume médio diário
- 700
- Mín. 52 semanas
- R$ 2,29
- Máx. 52 semanas
- R$ 3,53
Dividendos de NEXP3
Dividendos e JCP por ação desde 2009.
Últimos pagamentos
| Data com (ex) | Pagamento | Tipo | Valor por ação |
|---|---|---|---|
| 14/11/2014 | 26/11/2014 | DIVIDENDO | R$ 18,64 |
| 28/04/2014 | 12/05/2014 | DIVIDENDO | R$ 20,17 |
| 28/04/2014 | 27/04/2014 | DIVIDENDO | R$ 20,17 |
| 19/04/2013 | 20/05/2013 | DIVIDENDO | R$ 15,40 |
| 19/04/2013 | 18/04/2013 | DIVIDENDO | R$ 15,40 |
| 27/04/2012 | 26/04/2012 | DIVIDENDO | R$ 15,92 |
| 25/04/2011 | 25/05/2011 | DIVIDENDO | R$ 9,05 |
| 25/04/2011 | 24/04/2011 | DIVIDENDO | R$ 9,05 |
| 12/04/2010 | 10/08/2010 | DIVIDENDO | R$ 3,20 |
| 27/04/2009 | 29/06/2009 | DIVIDENDO | R$ 1,18 |
| 27/04/2009 | 26/04/2009 | DIVIDENDO | R$ 1,18 |
Valores por ação ajustados por desdobramento, grupamento e bonificação.
Demonstrações financeiras de NEXP3
Até 10 anos de resultados anuais. Valores em reais.
DRE de NEXP3
| R$ | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | 110 mi | 89,1 mi | 111 mi | 136 mi | 102 mi | 143 mi | 120 mi | 115 mi | 114 mi | 659 mil |
| Lucro bruto | 107 mi | 82,9 mi | 94,2 mi | 98,5 mi | 63,7 mi | 88,7 mi | 67,3 mi | 59,9 mi | 51,8 mi | 650 mil |
| EBIT | -123 mi | -114 mi | -69,8 mi | -72,5 mi | -174 mi | -54,9 mi | -136 mi | -29,9 mi | -27,7 mi | 117 mi |
| Lucro antes do IR | -124 mi | -105 mi | -66,3 mi | -66,6 mi | -178 mi | -72,5 mi | -149 mi | -48,1 mi | -48,5 mi | 108 mi |
| Lucro líquido | -128 mi | -106 mi | -68,4 mi | -70,8 mi | -178 mi | -73,1 mi | -151 mi | -48,0 mi | -48,5 mi | 108 mi |
| Margem líquida | -115,9% | -118,9% | -61,4% | -52,0% | -175,1% | -51,0% | -125,4% | -41,6% | -42,4% | 16.320,2% |
Balanço patrimonial de NEXP3
| R$ | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | 424 mi | 376 mi | 347 mi | 403 mi | 205 mi | 159 mi | 143 mi | 120 mi | 36,6 mi | 10,9 mi |
| Caixa e aplicações | 26,0 mi | 57,3 mi | 51,7 mi | 56,1 mi | 37,7 mi | 13,5 mi | 10,4 mi | 7,9 mi | 6,4 mi | 565 mil |
| Dívida bruta | — | — | — | — | — | — | 52,4 mi | 61,0 mi | 1,6 mi | 417 mil |
| Dívida líquida | -26,0 mi | -57,3 mi | -51,7 mi | -56,1 mi | -37,7 mi | -13,5 mi | 42,0 mi | 53,0 mi | -4,8 mi | -148 mil |
| Passivo total | 123 mi | 123 mi | 122 mi | 144 mi | 247 mi | 149 mi | 230 mi | 258 mi | 223 mi | 114 mi |
| Patrimônio líquido | 301 mi | 253 mi | 225 mi | 259 mi | -41,8 mi | 9,9 mi | -86,8 mi | -137 mi | -186 mi | -103 mi |
Fluxo de caixa de NEXP3
| R$ | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa operacional (FCO) | -27,9 mi | -62,3 mi | -50,0 mi | -49,4 mi | -17,6 mi | -23,2 mi | -106 mi | -32,2 mi | 8,0 mi | -13,2 mi |
| Capex | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Fluxo de caixa livre | -27,9 mi | -62,3 mi | -50,0 mi | -49,4 mi | -17,6 mi | -23,2 mi | -106 mi | -32,2 mi | 8,0 mi | -13,2 mi |
| Caixa de investimento | 26,9 mi | 41,0 mi | -4,0 mi | -91,5 mi | 35,4 mi | 30,6 mi | -17,0 mi | -3,2 mi | -16,9 mi | -641 mil |
| Caixa de financiamento | -4,4 mi | 68,0 mi | 48,4 mi | 97,4 mi | -17,0 mi | -3,6 mi | 120 mi | 33,0 mi | 7,4 mi | 8,0 mi |
| Dividendos pagos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Sobre Nexpe Participacoes (NEXP3)
NEXP3 é a ação ordinária de Nexpe Participacoes, listada na B3 no setor de Financeiro (Intermediação Imobiliária). Cotada a R$ 2,49, a companhia vale R$ 6,6 mi em bolsa e negocia a EV/EBITDA de 0,1.
A rentabilidade, a margem líquida de -5.393,7% e a dívida líquida equivale a -0,00x o EBITDA. Nesta página você calcula o preço justo de NEXP3 por Graham, Bazin e Gordon com as suas premissas e vê o histórico de 11 proventos, 10 anos de demonstrações financeiras e a comparação com o setor.
O negócio
Nexpe Participações S.A., through its subsidiaries, operates as a real estate brokerage and consulting company in Brazil. The company operates through Real Estate Brokerage and Mortgage Loans segments. It engages in the sale of buildings, residential units, lots, residential condominiums, and commercial units, as well as sale of finished properties. The company also provides advisory services for the sale of real estate financial services; and credit intermediation services with real estate as a guarantee. In addition, it offers residential and commercial real estate leasing and other related services. The company was formerly known as Brasil Brokers Participações S.A. Nexpe Participações S.A. was founded in 2007 and is headquartered in Rio de Janeiro, Brazil.
- Setor
- Financeiro
- Segmento
- Intermediação Imobiliária
- Sede
- São Paulo – SP
- Funcionários
- 3.500
- Site
- nexpe.com.br
- Tipo
- ON (ordinária)
Perguntas frequentes sobre NEXP3
NEXP3 está cara ou barata?
Depende do método e das premissas. Pela fórmula de Graham (√22,5 × LPA × VPA), o preço justo de NEXP3 é indefinido, porque LPA ou VPA está negativo, contra a cotação de R$ 2,49. Ajuste as premissas nas calculadoras desta página para chegar ao seu número. Para uma visão que considera a operação inteira da empresa, o DCF (fluxo de caixa descontado) está disponível na plataforma.
Qual o preço justo de NEXP3 pelo DCF?
O DCF projeta o fluxo de caixa livre de Nexpe Participacoes e o traz a valor presente pelo WACC, que estimamos em 19,4% com as premissas padrão do site. Na plataforma IAções, a IA propõe as premissas a partir do histórico da empresa (crescimento da receita, custos, capex e crescimento perpétuo) e você decide; o WACC vem decomposto e o resultado sai com a matriz de sensibilidade WACC × crescimento perpétuo. O cadastro é gratuito.
Quais os principais indicadores de NEXP3?
NEXP3 tem P/L de -0,17x, P/VP de -0,06x, EV/EBITDA de 0,06x, dividend yield de 0,0%, ROE de 0,0%, ROIC de -375,4%, margem líquida de -5.393,7% e dívida líquida/EBITDA de -0,00x. A mediana de P/L do setor de Financeiro é 8,6x.
Quanto NEXP3 paga de dividendos?
NEXP3 não registrou pagamento de dividendos ou JCP nos últimos 12 meses. O histórico tem 11 pagamentos desde 2009.
Qual o preço teto de NEXP3 pelo método Bazin?
Sem dividendos nos últimos 5 anos, o método Bazin não se aplica a NEXP3. Graham e o DCF são alternativas melhores para esse caso.
Como é calculado o preço justo de Graham para NEXP3?
A fórmula de Benjamin Graham é √(22,5 × LPA × VPA), em que 22,5 vem de um P/L máximo de 15 vezes um P/VP máximo de 1,5. Para NEXP3, LPA = R$ -14,54 e VPA = R$ -44,29. Na calculadora você muda os múltiplos máximos e aplica uma margem de segurança.
O que faz a Nexpe Participacoes?
Nexpe Participações S.A., through its subsidiaries, operates as a real estate brokerage and consulting company in Brazil. The company operates through Real Estate Brokerage and Mortgage Loans segments. It engages in the sale of buildings, residential units, lots, residential condominiums, and commercial units, as well as sale of finished properties.
NEXP3 está endividada?
A dívida líquida de NEXP3 equivale a -0,00x o EBITDA, a dívida bruta a — o patrimônio líquido e a liquidez corrente é de 0,03x. Abaixo de 2x dívida líquida/EBITDA costuma ser considerado confortável para empresas não financeiras.
Ações do setor de Financeiro
Compare NEXP3 com as maiores empresas do setor na B3.
| Ação | Empresa | Cotação | P/L | DY | Valor de mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| NEXP3 | Nexpe Participacoes | R$ 2,49 | — | — | R$ 6,6 mi |
| BPAC11 | Banco BTG Pactual SA Units Cons of 1 Sh + 2 Pfd Shs A | R$ 81,27 | 17,1 | 1,7% | — |
| BRBI11 | BRBI BR Partners S.A. Units Cons of 1 Sh and 2 Pfd Shs | R$ 19,27 | 12,7 | 7,2% | — |
| IGTI11 | Iguatemi SA Units Cons of 1 Sh + 2 Pfd Shs | R$ 33,27 | 21,0 | 1,5% | — |
| SANB11 | Banco Santander (Brasil) S.A. Units Cons of 1 Sh + 1 Pfd Sh | R$ 28,76 | 6,5 | 8,0% | — |
| ITUB4 | Itau Unibanco Holding SA Pfd | R$ 50,53 | 11,9 | 6,1% | R$ 566 bi |
| ITUB3 | Itau Unibanco Holding S.A. | R$ 54,15 | 12,8 | 5,7% | R$ 566 bi |
| BPAC3 | Banco BTG Pactual SA | R$ 27,96 | 17,7 | 1,7% | R$ 316 bi |
| BBDC3 | Banco Bradesco SA | R$ 18,95 | 8,6 | 6,0% | R$ 226 bi |
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