CURY3Cury Construtora e Incorporadora: preço justo, DCF e indicadores
Preço justo de CURY3 pelo DCF
Upside vs. R$ 34,72:
- WACC estimado (premissas do site)18,8%
- Projeção10 anos + perpetuidade
- Premissasa IA propõe, você decide
Cadastro grátis, sem cartão. Premissas suas, não as nossas.
Me avise quando CURY3 publicar na CVMCalculadoras de preço justo
Calcule o preço justo de CURY3
Três métodos clássicos com premissas ajustáveis. O resultado muda na hora, calculado no seu navegador.
Para outra ação ou para digitar os números à mão, use a calculadora de preço justo e preço teto.
Graham
Valor intrínseco por lucro e patrimônio
Bazin
Preço teto pelos dividendos
Gordon (DDM)
Desconto de dividendos com crescimento
Preço justo por método
Atualiza conforme você mexe nas premissas. Linha tracejada = cotação.
DCF de CURY3: matriz de sensibilidade
Preço justo para cada combinação de WACC e crescimento na perpetuidade.
| WACC \ g | 4,0% | 4,5% | 5,0% | 5,5% | 6,0% |
|---|---|---|---|---|---|
| 17,8% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 18,3% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 18,8% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 19,3% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 19,8% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
O DCF é o único método que olha o caixa que CURY3 vai gerar, não só o passado.
Projeção de receita, custos e capex, com WACC decomposto. A IA propõe as premissas e você decide.
Fazer o DCF de CURY3 Como funciona o fluxo de caixa descontado →Indicadores fundamentalistas de CURY3
Atualizados em 09/10/2026, após o fechamento da B3. Último balanço anual: 31/12/2025.
Valuation
- P/L
- 9,74x
- P/VP
- 6,46x
- EV/EBITDA
- 6,98x
- EV/EBIT
- 7,15x
- P/EBIT
- 7,65x
- PSR (preço/receita)
- 1,80x
- Dividend yield
- 12,4%
- LPA
- R$ 3,57
- VPA
- R$ 5,37
Rentabilidade
- ROE
- 66,4%
- ROIC
- 17,5%
- Margem bruta
- 39,8%
- Margem EBIT
- 23,5%
- Margem EBITDA
- 24,3%
- Margem líquida
- 17,9%
Endividamento
- Dív. líquida/EBITDA
- -0,19x
- Dív. bruta/patrimônio
- 0,89x
- Liquidez corrente
- 1,84x
Mercado
- Valor de mercado
- R$ 9,7 bi
- Valor da firma (EV)
- R$ 10,4 bi
- Nº de ações
- 279,3 mi
- Volume médio diário
- 8,1 mi
- Mín. 52 semanas
- R$ 26,63
- Máx. 52 semanas
- R$ 41,76
Dividendos de CURY3
Dividendos e JCP por ação desde 2021.
Barra clara: ano corrente, ainda parcial.
Últimos pagamentos
| Data com (ex) | Pagamento | Tipo | Valor por ação |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 08/09/2026 | DIVIDENDO | R$ 0,62 |
| 15/05/2026 | 28/05/2026 | DIVIDENDO | R$ 0,52 |
| 04/02/2026 | 31/12/2026 | DIVIDENDO | R$ 0,45 |
| 16/12/2025 | 23/12/2025 | DIVIDENDO | R$ 1,86 |
| 27/11/2025 | 04/12/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,86 |
| 30/09/2025 | 07/10/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,69 |
| 17/04/2025 | 06/05/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,27 |
| 17/04/2025 | 06/05/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,53 |
| 10/02/2025 | 20/02/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,60 |
| 10/02/2025 | 20/02/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,60 |
| 04/10/2024 | 31/10/2024 | DIVIDENDO | R$ 0,34 |
| 08/05/2024 | 10/07/2024 | DIVIDENDO | R$ 0,91 |
Demonstrações financeiras de CURY3
Até 10 anos de resultados anuais. Valores em reais.
DRE de CURY3
| R$ | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | 1,0 bi | 1,1 bi | 1,7 bi | 2,3 bi | 2,9 bi | 3,9 bi | 5,4 bi |
| Lucro bruto | 356 mi | 428 mi | 645 mi | 837 mi | 1,1 bi | 1,5 bi | 2,1 bi |
| EBIT | 238 mi | 225 mi | 376 mi | 429 mi | 582 mi | 820 mi | 1,3 bi |
| Lucro antes do IR | 226 mi | 216 mi | 352 mi | 405 mi | 568 mi | 789 mi | 1,2 bi |
| Lucro líquido | 204 mi | 190 mi | 315 mi | 348 mi | 496 mi | 699 mi | 1,1 bi |
| Margem líquida | 20,0% | 16,6% | 18,1% | 15,4% | 17,2% | 17,8% | 20,0% |
Balanço patrimonial de CURY3
| R$ | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | 1,3 bi | 1,6 bi | 2,6 bi | 2,8 bi | 3,1 bi | 4,3 bi | 5,7 bi |
| Caixa e aplicações | 314 mi | 431 mi | 692 mi | 789 mi | 992 mi | 1,4 bi | 1,8 bi |
| Dívida bruta | 287 mi | 277 mi | 391 mi | 481 mi | 613 mi | 986 mi | 1,5 bi |
| Dívida líquida | -27,4 mi | -154 mi | -300 mi | -308 mi | -379 mi | -430 mi | -316 mi |
| Passivo total | 924 mi | 1,0 bi | 1,9 bi | 1,9 bi | 2,1 bi | 3,0 bi | 4,0 bi |
| Patrimônio líquido | 364 mi | 642 mi | 738 mi | 878 mi | 997 mi | 1,3 bi | 1,7 bi |
Fluxo de caixa de CURY3
| R$ | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa operacional (FCO) | 142 mi | 178 mi | 382 mi | 347 mi | 456 mi | 480 mi | 747 mi |
| Capex | — | — | — | — | — | — | — |
| Fluxo de caixa livre | 142 mi | 178 mi | 382 mi | 347 mi | 456 mi | 480 mi | 747 mi |
| Caixa de investimento | 1,2 mi | -91,6 mi | -117 mi | -41,0 mi | -169 mi | -61,7 mi | -26,1 mi |
| Caixa de financiamento | -65,3 mi | -44,9 mi | -83,8 mi | -120 mi | -205 mi | -86,3 mi | -341 mi |
| Dividendos pagos | — | — | — | — | — | — | — |
Sobre Cury Construtora e Incorporadora (CURY3)
CURY3 é a ação ordinária de Cury Construtora e Incorporadora, listada na B3 no setor de Consumo Cíclico (Incorporações). Cotada a R$ 34,72, a companhia vale R$ 9,7 bi em bolsa e negocia a P/L de 9,7, P/VP de 6,46, EV/EBITDA de 7,0 e dividend yield de 12,4%.
O ROE é de 66,4%, a margem líquida de 17,9% e a dívida líquida equivale a -0,19x o EBITDA. Nesta página você calcula o preço justo de CURY3 por Graham, Bazin e Gordon com as suas premissas e vê o histórico de 21 proventos, 10 anos de demonstrações financeiras e a comparação com o setor.
O negócio
Cury Construtora e Incorporadora S.A. operates in real estate businesses. The company develops and rents residential real estate properties; provides services related to construction, supervision, studies, and projects; and offers civil engineering works. It also provides real estate agency and brokerage services. The company was founded in 1963 and is based in São Paulo, Brazil.
- Setor
- Consumo Cíclico
- Segmento
- Incorporações
- Sede
- São Paulo – SP
- Funcionários
- 2.800
- Site
- cury.net
- Tipo
- ON (ordinária)
O que CURY3 publicou na CVM
Os documentos mais recentes que a companhia enviou à CVM.
- Comunicado ao MercadoAquisição/Alienação de Participação Acionária RelevanteA Cury Construtora e Incorporadora S.A. divulgou ao mercado uma movimentação acionária significativa envolvendo sua participação societária, reportada em conformidade com o artigo 12 da Resolução CVM nº 44. O comunicado…
- Fato RelevantePrévia de resultados 3T26 e 9M26A Cury Construtora e Incorporadora S.A., listada na B3 sob o ticker CURY3 e com atuação destacada nos mercados residenciais das regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, divulgou em 08 de outubro de 2026 a…
- Comunicado ao MercadoApresentação Institucional 3T26 e 9M26
- Fato RelevanteEntrada da Cury no IBrX 50A Cury Construtora e Incorporadora S.A. ("Cury") informou ao mercado, em 9 de setembro de 2026, sobre a inclusão de suas ações no Índice IBrX 50, também conhecido como "Índice Brasil 50". Esta integração, que se tornou…
Fato Relevante e Comunicado ao Mercado chegam em tempo real no WhatsApp e no Telegram nos planos pagos. Na conta grátis, o aviso aparece no app.
Fatos relevantes de outras empresas da B3, resumidos por IA →
Perguntas frequentes sobre CURY3
CURY3 está cara ou barata?
Depende do método e das premissas. Pela fórmula de Graham (√22,5 × LPA × VPA), o preço justo de CURY3 é R$ 20,76; por Bazin, com dividend yield mínimo de 6%, é R$ 34,94, contra a cotação de R$ 34,72. Ajuste as premissas nas calculadoras desta página para chegar ao seu número. Para uma visão que considera a operação inteira da empresa, o DCF (fluxo de caixa descontado) está disponível na plataforma.
Qual o preço justo de CURY3 pelo DCF?
O DCF projeta o fluxo de caixa livre de Cury Construtora e Incorporadora e o traz a valor presente pelo WACC, que estimamos em 18,8% com as premissas padrão do site. Na plataforma IAções, a IA propõe as premissas a partir do histórico da empresa (crescimento da receita, custos, capex e crescimento perpétuo) e você decide; o WACC vem decomposto e o resultado sai com a matriz de sensibilidade WACC × crescimento perpétuo. O cadastro é gratuito.
Quais os principais indicadores de CURY3?
CURY3 tem P/L de 9,74x, P/VP de 6,46x, EV/EBITDA de 6,98x, dividend yield de 12,4%, ROE de 66,4%, ROIC de 17,5%, margem líquida de 17,9% e dívida líquida/EBITDA de -0,19x. A mediana de P/L do setor de Consumo Cíclico é 7,9x.
Quanto CURY3 paga de dividendos?
Nos últimos 12 meses CURY3 distribuiu R$ 4,31 por ação, um dividend yield de 12,4% sobre a cotação atual. A média anual dos últimos 5 anos é de R$ 2,10 por ação. Em 2025, foram R$ 5,40 em 7 pagamentos.
Qual o preço teto de CURY3 pelo método Bazin?
Com a média de R$ 2,10 por ação em dividendos nos últimos 5 anos e um yield mínimo de 6%, o preço teto de CURY3 por Bazin é R$ 34,94. Com 8% de yield mínimo, cai para R$ 26,21.
Como é calculado o preço justo de Graham para CURY3?
A fórmula de Benjamin Graham é √(22,5 × LPA × VPA), em que 22,5 vem de um P/L máximo de 15 vezes um P/VP máximo de 1,5. Para CURY3, LPA = R$ 3,57 e VPA = R$ 5,37, o que resulta em R$ 20,76. Na calculadora você muda os múltiplos máximos e aplica uma margem de segurança.
O que faz a Cury Construtora e Incorporadora?
Cury Construtora e Incorporadora S.A. operates in real estate businesses. The company develops and rents residential real estate properties; provides services related to construction, supervision, studies, and projects; and offers civil engineering works. It also provides real estate agency and brokerage services. The company was founded in 1963 and is based in São Paulo, Brazil.
CURY3 está endividada?
A dívida líquida de CURY3 equivale a -0,19x o EBITDA, a dívida bruta a 0,89x o patrimônio líquido e a liquidez corrente é de 1,84x. Abaixo de 2x dívida líquida/EBITDA costuma ser considerado confortável para empresas não financeiras.
Ações do setor de Consumo Cíclico
Compare CURY3 com as maiores empresas do setor na B3.
| Ação | Empresa | Cotação | P/L | DY | Valor de mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| CURY3 | Cury Construtora e Incorporadora | R$ 34,72 | 9,7 | 12,4% | R$ 9,7 bi |
| SHOW3 | TIME FOR FUNON | R$ 6,24 | — | — | — |
| RENT3 | Localiza Rent A Car SA | R$ 54,73 | 18,0 | 3,9% | R$ 56,3 bi |
| SMFT3 | Smartfit Escola de Ginastica e Danca SA | R$ 24,99 | 22,4 | 4,2% | R$ 14,5 bi |
| TFCO4 | Track & Field Co SA Pfd Registered Shs | R$ 15,37 | 98,6 | 2,2% | R$ 14,5 bi |
| CYRE3 | Cyrela Brazil Realty SA Empreendimentos e Participacoes | R$ 35,45 | 7,9 | 6,5% | R$ 14,3 bi |
| LREN3 | Lojas Renner S.A. | R$ 15,12 | 10,2 | 6,1% | R$ 13,5 bi |
| MGLU3 | Magazine Luiza S.A. | R$ 12,37 | 108,4 | 0,7% | R$ 9,6 bi |
| ALPA4 | Alpargatas SA Pfd | R$ 16,64 | 16,2 | 3,3% | R$ 9,2 bi |
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