PLPL3Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliario: preço justo, DCF e indicadores
Preço justo de PLPL3 pelo DCF
Upside vs. R$ 9,03:
- WACC estimado (premissas do site)16,3%
- Projeção10 anos + perpetuidade
- Premissasa IA propõe, você decide
Cadastro grátis, sem cartão. Premissas suas, não as nossas.
Me avise quando PLPL3 publicar na CVMCalculadoras de preço justo
Calcule o preço justo de PLPL3
Três métodos clássicos com premissas ajustáveis. O resultado muda na hora, calculado no seu navegador.
Para outra ação ou para digitar os números à mão, use a calculadora de preço justo e preço teto.
Graham
Valor intrínseco por lucro e patrimônio
Bazin
Preço teto pelos dividendos
Gordon (DDM)
Desconto de dividendos com crescimento
Preço justo por método
Atualiza conforme você mexe nas premissas. Linha tracejada = cotação.
DCF de PLPL3: matriz de sensibilidade
Preço justo para cada combinação de WACC e crescimento na perpetuidade.
| WACC \ g | 4,0% | 4,5% | 5,0% | 5,5% | 6,0% |
|---|---|---|---|---|---|
| 15,3% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 15,8% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 16,3% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 16,8% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 17,3% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
O DCF é o único método que olha o caixa que PLPL3 vai gerar, não só o passado.
Projeção de receita, custos e capex, com WACC decomposto. A IA propõe as premissas e você decide.
Fazer o DCF de PLPL3 Como funciona o fluxo de caixa descontado →Indicadores fundamentalistas de PLPL3
Atualizados em 09/10/2026, após o fechamento da B3. Último balanço anual: 31/12/2025.
Valuation
- P/L
- 6,03x
- P/VP
- 1,65x
- EV/EBITDA
- 4,12x
- EV/EBIT
- 4,35x
- P/EBIT
- 3,27x
- PSR (preço/receita)
- 0,51x
- Dividend yield
- 5,5%
- LPA
- R$ 1,50
- VPA
- R$ 5,48
Rentabilidade
- ROE
- 27,3%
- ROIC
- 7,1%
- Margem bruta
- 31,1%
- Margem EBIT
- 15,7%
- Margem EBITDA
- 13,7%
- Margem líquida
- 8,6%
Endividamento
- Dív. líquida/EBITDA
- 0,34x
- Dív. bruta/patrimônio
- 0,96x
- Liquidez corrente
- 2,38x
Mercado
- Valor de mercado
- R$ 1,7 bi
- Valor da firma (EV)
- R$ 2,0 bi
- Nº de ações
- 186,5 mi
- Volume médio diário
- 5,7 mi
- Mín. 52 semanas
- R$ 6,31
- Máx. 52 semanas
- R$ 16,56
Dividendos de PLPL3
Dividendos e JCP por ação desde 2021.
Últimos pagamentos
| Data com (ex) | Pagamento | Tipo | Valor por ação |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 01/07/2026 | DIVIDENDO | R$ 0,49 |
| 28/01/2025 | 04/02/2025 | DIVIDENDO | R$ 1,01 |
| 15/01/2024 | 08/02/2024 | DIVIDENDO | R$ 0,50 |
| 28/04/2023 | 31/05/2023 | DIVIDENDO | R$ 0,16 |
| 29/04/2022 | 31/05/2022 | DIVIDENDO | R$ 0,16 |
| 30/04/2021 | 31/05/2021 | DIVIDENDO | R$ 0,20 |
Demonstrações financeiras de PLPL3
Até 10 anos de resultados anuais. Valores em reais.
DRE de PLPL3
| R$ | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | 901 mi | 1,3 bi | 1,5 bi | 2,1 bi | 2,6 bi | 3,3 bi |
| Lucro bruto | 332 mi | 397 mi | 430 mi | 703 mi | 856 mi | 1,0 bi |
| EBIT | 151 mi | 164 mi | 162 mi | 321 mi | 448 mi | 515 mi |
| Lucro antes do IR | 152 mi | 162 mi | 166 mi | 325 mi | 446 mi | 509 mi |
| Lucro líquido | 132 mi | 135 mi | 133 mi | 277 mi | 391 mi | 423 mi |
| Margem líquida | 14,7% | 10,6% | 8,9% | 13,4% | 15,1% | 12,9% |
Balanço patrimonial de PLPL3
| R$ | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | 961 mi | 1,3 bi | 1,6 bi | 2,0 bi | 2,6 bi | 4,2 bi |
| Caixa e aplicações | 204 mi | 291 mi | 340 mi | 425 mi | 801 mi | 1,1 bi |
| Dívida bruta | 291 mi | 406 mi | 533 mi | 388 mi | 589 mi | 1,1 bi |
| Dívida líquida | 86,5 mi | 115 mi | 193 mi | -37,9 mi | -213 mi | -19,5 mi |
| Passivo total | 731 mi | 951 mi | 1,2 bi | 1,4 bi | 1,7 bi | 3,1 bi |
| Patrimônio líquido | 230 mi | 317 mi | 409 mi | 646 mi | 916 mi | 1,1 bi |
Fluxo de caixa de PLPL3
| R$ | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa operacional (FCO) | 739 mil | 73,7 mi | 68,6 mi | 315 mi | 290 mi | -76,1 mi |
| Capex | — | — | — | — | — | — |
| Fluxo de caixa livre | 739 mil | 73,7 mi | 68,6 mi | 315 mi | 290 mi | -76,1 mi |
| Caixa de investimento | -11,7 mi | -118 mi | -22,0 mi | -24,0 mi | 18,9 mi | 12,1 mi |
| Caixa de financiamento | 56,3 mi | 40,3 mi | 7,3 mi | -233 mi | 113 mi | 424 mi |
| Dividendos pagos | — | — | — | — | — | — |
Sobre Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliario (PLPL3)
PLPL3 é a ação ordinária de Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliario, listada na B3 no setor de Consumo Cíclico (Incorporações). Cotada a R$ 9,03, a companhia vale R$ 1,7 bi em bolsa e negocia a P/L de 6,0, P/VP de 1,65, EV/EBITDA de 4,1 e dividend yield de 5,5%.
O ROE é de 27,3%, a margem líquida de 8,6% e a dívida líquida equivale a 0,34x o EBITDA. Nesta página você calcula o preço justo de PLPL3 por Graham, Bazin e Gordon com as suas premissas e vê o histórico de 6 proventos, 10 anos de demonstrações financeiras e a comparação com o setor.
O negócio
Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., through its subsidiaries develops, constructs, and sells real estate projects in the São Paulo Metropolitan Region. It also provides construction, supervision, studies, projects, and the execution of civil engineering works. The company was founded in 1997 and is based in São Paulo, Brazil.
- Setor
- Consumo Cíclico
- Segmento
- Incorporações
- Sede
- São Paulo – SP
- Funcionários
- 350
- Tipo
- ON (ordinária)
O que PLPL3 publicou na CVM
Os documentos mais recentes que a companhia enviou à CVM.
- Fato RelevantePlano&Plano (PLPL3) passa a integrar o IBrX 100 da B3A Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., identificada sob o número CVM 02507-0, com CNPJ 24.230.275/0001-80 e NIRE 35300555830, comunicou ao mercado em 10 de setembro de 2026 um desenvolvimento corporativo…
- Comunicado ao MercadoApresentação Institucional.A Plano&Plano, uma incorporadora imobiliária listada no Novo Mercado da B3 sob o ticker PLPL3, apresentou sua visão institucional para 2026, detalhando um histórico de crescimento robusto e uma estratégia operacional…
- Comunicado ao MercadoApresentação de Resultados 2T26 | 2Q26A Plano & Plano (PLPL3) divulgou seus resultados financeiros e operacionais referentes ao segundo trimestre de 2026 (2T26), em um comunicado ao mercado datado de 13 de agosto de 2026. A companhia, listada no Novo…
- Informações TrimestraisTrimestre encerrado em 30/06/2026
Fato Relevante e Comunicado ao Mercado chegam em tempo real no WhatsApp e no Telegram nos planos pagos. Na conta grátis, o aviso aparece no app.
Fatos relevantes de outras empresas da B3, resumidos por IA →
Perguntas frequentes sobre PLPL3
PLPL3 está cara ou barata?
Depende do método e das premissas. Pela fórmula de Graham (√22,5 × LPA × VPA), o preço justo de PLPL3 é R$ 13,59; por Bazin, com dividend yield mínimo de 6%, é R$ 7,75, contra a cotação de R$ 9,03. Ajuste as premissas nas calculadoras desta página para chegar ao seu número. Para uma visão que considera a operação inteira da empresa, o DCF (fluxo de caixa descontado) está disponível na plataforma.
Qual o preço justo de PLPL3 pelo DCF?
O DCF projeta o fluxo de caixa livre de Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliario e o traz a valor presente pelo WACC, que estimamos em 16,3% com as premissas padrão do site. Na plataforma IAções, a IA propõe as premissas a partir do histórico da empresa (crescimento da receita, custos, capex e crescimento perpétuo) e você decide; o WACC vem decomposto e o resultado sai com a matriz de sensibilidade WACC × crescimento perpétuo. O cadastro é gratuito.
Quais os principais indicadores de PLPL3?
PLPL3 tem P/L de 6,03x, P/VP de 1,65x, EV/EBITDA de 4,12x, dividend yield de 5,5%, ROE de 27,3%, ROIC de 7,1%, margem líquida de 8,6% e dívida líquida/EBITDA de 0,34x. A mediana de P/L do setor de Consumo Cíclico é 7,9x.
Quanto PLPL3 paga de dividendos?
Nos últimos 12 meses PLPL3 distribuiu R$ 0,49 por ação, um dividend yield de 5,5% sobre a cotação atual. A média anual dos últimos 5 anos é de R$ 0,46 por ação. Em 2025, foram R$ 1,50 em 2 pagamentos.
Qual o preço teto de PLPL3 pelo método Bazin?
Com a média de R$ 0,46 por ação em dividendos nos últimos 5 anos e um yield mínimo de 6%, o preço teto de PLPL3 por Bazin é R$ 7,75. Com 8% de yield mínimo, cai para R$ 5,81.
Como é calculado o preço justo de Graham para PLPL3?
A fórmula de Benjamin Graham é √(22,5 × LPA × VPA), em que 22,5 vem de um P/L máximo de 15 vezes um P/VP máximo de 1,5. Para PLPL3, LPA = R$ 1,50 e VPA = R$ 5,48, o que resulta em R$ 13,59. Na calculadora você muda os múltiplos máximos e aplica uma margem de segurança.
O que faz a Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliario?
Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., through its subsidiaries develops, constructs, and sells real estate projects in the São Paulo Metropolitan Region. It also provides construction, supervision, studies, projects, and the execution of civil engineering works. The company was founded in 1997 and is based in São Paulo, Brazil.
PLPL3 está endividada?
A dívida líquida de PLPL3 equivale a 0,34x o EBITDA, a dívida bruta a 0,96x o patrimônio líquido e a liquidez corrente é de 2,38x. Abaixo de 2x dívida líquida/EBITDA costuma ser considerado confortável para empresas não financeiras.
Ações do setor de Consumo Cíclico
Compare PLPL3 com as maiores empresas do setor na B3.
| Ação | Empresa | Cotação | P/L | DY | Valor de mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| PLPL3 | Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliario | R$ 9,03 | 6,0 | 5,5% | R$ 1,7 bi |
| SHOW3 | TIME FOR FUNON | R$ 6,24 | — | — | — |
| RENT3 | Localiza Rent A Car SA | R$ 54,73 | 18,0 | 3,9% | R$ 56,3 bi |
| SMFT3 | Smartfit Escola de Ginastica e Danca SA | R$ 24,99 | 22,4 | 4,2% | R$ 14,5 bi |
| TFCO4 | Track & Field Co SA Pfd Registered Shs | R$ 15,37 | 98,6 | 2,2% | R$ 14,5 bi |
| CYRE3 | Cyrela Brazil Realty SA Empreendimentos e Participacoes | R$ 35,45 | 7,9 | 6,5% | R$ 14,3 bi |
| LREN3 | Lojas Renner S.A. | R$ 15,12 | 10,2 | 6,1% | R$ 13,5 bi |
| CURY3 | Cury Construtora e Incorporadora SA | R$ 34,72 | 9,7 | 12,4% | R$ 9,7 bi |
| MGLU3 | Magazine Luiza S.A. | R$ 12,37 | 108,4 | 0,7% | R$ 9,6 bi |
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