LAND3Terra Santa Propriedades Agricolas: preço justo, DCF e indicadores
Preço justo de LAND3 pelo DCF
Upside vs. R$ 11,48:
- WACC estimado (premissas do site)19,4%
- Projeção10 anos + perpetuidade
- Premissasa IA propõe, você decide
Cadastro grátis, sem cartão. Premissas suas, não as nossas.
Me avise quando LAND3 publicar na CVMCalculadoras de preço justo
Calcule o preço justo de LAND3
Três métodos clássicos com premissas ajustáveis. O resultado muda na hora, calculado no seu navegador.
Para outra ação ou para digitar os números à mão, use a calculadora de preço justo e preço teto.
Graham
Valor intrínseco por lucro e patrimônio
Bazin
Preço teto pelos dividendos
Gordon (DDM)
Desconto de dividendos com crescimento
Preço justo por método
Atualiza conforme você mexe nas premissas. Linha tracejada = cotação.
DCF de LAND3: matriz de sensibilidade
Preço justo para cada combinação de WACC e crescimento na perpetuidade.
| WACC \ g | 4,0% | 4,5% | 5,0% | 5,5% | 6,0% |
|---|---|---|---|---|---|
| 18,4% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 18,9% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 19,4% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 19,9% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
| 20,4% | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 | R$ 00,00 |
O DCF é o único método que olha o caixa que LAND3 vai gerar, não só o passado.
Projeção de receita, custos e capex, com WACC decomposto. A IA propõe as premissas e você decide.
Fazer o DCF de LAND3 Como funciona o fluxo de caixa descontado →Indicadores fundamentalistas de LAND3
Atualizados em 09/10/2026, após o fechamento da B3. Último balanço anual: 31/12/2025.
Valuation
- P/L
- -77,44x
- P/VP
- 1,69x
- EV/EBITDA
- —
- EV/EBIT
- —
- P/EBIT
- —
- PSR (preço/receita)
- 10,99x
- Dividend yield
- 0,0%
- LPA
- R$ -0,15
- VPA
- R$ 6,79
Rentabilidade
- ROE
- -2,2%
- ROIC
- -1,5%
- Margem bruta
- 95,6%
- Margem EBIT
- -1,0%
- Margem EBITDA
- -27,3%
- Margem líquida
- -15,7%
Endividamento
- Dív. líquida/EBITDA
- —
- Dív. bruta/patrimônio
- 0,10x
- Liquidez corrente
- 0,82x
Mercado
- Valor de mercado
- R$ 1,1 bi
- Valor da firma (EV)
- R$ 1,1 bi
- Nº de ações
- 92,5 mi
- Volume médio diário
- 66,1 mil
- Mín. 52 semanas
- R$ 7,05
- Máx. 52 semanas
- R$ 11,64
Dividendos de LAND3
Dividendos e JCP por ação desde 2022.
Últimos pagamentos
| Data com (ex) | Pagamento | Tipo | Valor por ação |
|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 29/05/2025 | DIVIDENDO | R$ 0,0724 |
| 26/04/2024 | 24/05/2024 | DIVIDENDO | R$ 0,0869 |
| 17/03/2023 | 28/03/2023 | DIVIDENDO | R$ 0,88 |
| 17/03/2023 | 05/05/2023 | DIVIDENDO | R$ 0,47 |
| 26/04/2022 | 05/05/2022 | DIVIDENDO | R$ 0,20 |
Demonstrações financeiras de LAND3
Até 10 anos de resultados anuais. Valores em reais.
DRE de LAND3
| R$ | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | 104 mi | 95,0 mi | 91,7 mi | 68,3 mi | 96,6 mi |
| Lucro bruto | 97,1 mi | 88,2 mi | 86,6 mi | 63,6 mi | 92,3 mi |
| EBIT | 75,3 mi | 56,1 mi | 59,4 mi | 20,4 mi | -987 mil |
| Lucro antes do IR | 60,6 mi | 45,4 mi | 48,1 mi | 9,8 mi | -16,3 mi |
| Lucro líquido | 38,0 mi | 137 mi | 35,2 mi | 7,3 mi | 4,7 mi |
| Margem líquida | 36,5% | 144,4% | 38,4% | 10,7% | 4,9% |
Balanço patrimonial de LAND3
| R$ | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | 1,0 bi | 975 mi | 942 mi | 943 mi | 914 mi |
| Caixa e aplicações | 23,2 mi | 2,1 mi | 2,1 mi | 8,8 mi | 11,6 mi |
| Dívida bruta | 72,4 mi | 29,7 mi | 110 mi | 99,3 mi | 68,8 mi |
| Dívida líquida | 49,2 mi | 27,7 mi | 108 mi | 90,5 mi | 57,2 mi |
| Passivo total | 312 mi | 189 mi | 228 mi | 229 mi | 255 mi |
| Patrimônio líquido | 696 mi | 786 mi | 714 mi | 714 mi | 659 mi |
Fluxo de caixa de LAND3
| R$ | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caixa operacional (FCO) | 114 mi | 45,6 mi | 53,7 mi | 27,5 mi | 36,0 mi |
| Capex | — | — | — | — | — |
| Fluxo de caixa livre | 114 mi | 45,6 mi | 53,7 mi | 27,5 mi | 36,0 mi |
| Caixa de investimento | -73,6 mi | -543 mil | -571 mil | 2,4 mi | 2,2 mi |
| Caixa de financiamento | -51,6 mi | -66,2 mi | -53,1 mi | -23,1 mi | -35,4 mi |
| Dividendos pagos | — | — | — | — | — |
Sobre Terra Santa Propriedades Agricolas (LAND3)
LAND3 é a ação ordinária de Terra Santa Propriedades Agricolas, listada na B3 no setor de Consumo não Cíclico (Agricultura). Cotada a R$ 11,48, a companhia vale R$ 1,1 bi em bolsa e negocia a P/VP de 1,69.
O ROE é de -2,2%, a margem líquida de -15,7%. Nesta página você calcula o preço justo de LAND3 por Graham, Bazin e Gordon com as suas premissas e vê o histórico de 5 proventos, 10 anos de demonstrações financeiras e a comparação com o setor.
O negócio
Terra Santa Propriedades Agrícolas S.A. operates as a rural real estate company. It engages in leasing of farms for agricultural production located in various municipalities in Mato Grosso. The company was incorporated in 2021 and is based in São Paulo, Brazil.
- Setor
- Consumo não Cíclico
- Segmento
- Agricultura
- Sede
- São Paulo – SP
- Tipo
- ON (ordinária)
O que LAND3 publicou na CVM
Os documentos mais recentes que a companhia enviou à CVM.
- Fato RelevanteComunicado ao Mercado - Incêndio em área rural e medidas de contenção
- Comunicado ao MercadoWebinar Resultados 2T26
- Fato RelevanteReconhecimento de Impairment sobre Áreas em Disputa
- Fato RelevanteAtualização sobre processo judicial relativo a áreas do ativo da Companhia
Fato Relevante e Comunicado ao Mercado chegam em tempo real no WhatsApp e no Telegram nos planos pagos. Na conta grátis, o aviso aparece no app.
Fatos relevantes de outras empresas da B3, resumidos por IA →
Perguntas frequentes sobre LAND3
LAND3 está cara ou barata?
Depende do método e das premissas. Pela fórmula de Graham (√22,5 × LPA × VPA), o preço justo de LAND3 é indefinido, porque LPA ou VPA está negativo; por Bazin, com dividend yield mínimo de 6%, é R$ 5,73, contra a cotação de R$ 11,48. Ajuste as premissas nas calculadoras desta página para chegar ao seu número. Para uma visão que considera a operação inteira da empresa, o DCF (fluxo de caixa descontado) está disponível na plataforma.
Qual o preço justo de LAND3 pelo DCF?
O DCF projeta o fluxo de caixa livre de Terra Santa Propriedades Agricolas e o traz a valor presente pelo WACC, que estimamos em 19,4% com as premissas padrão do site. Na plataforma IAções, a IA propõe as premissas a partir do histórico da empresa (crescimento da receita, custos, capex e crescimento perpétuo) e você decide; o WACC vem decomposto e o resultado sai com a matriz de sensibilidade WACC × crescimento perpétuo. O cadastro é gratuito.
Quais os principais indicadores de LAND3?
LAND3 tem P/L de -77,44x, P/VP de 1,69x, EV/EBITDA de —, dividend yield de 0,0%, ROE de -2,2%, ROIC de -1,5%, margem líquida de -15,7% e dívida líquida/EBITDA de —. A mediana de P/L do setor de Consumo não Cíclico é 13,5x.
Quanto LAND3 paga de dividendos?
LAND3 não registrou pagamento de dividendos ou JCP nos últimos 12 meses. O histórico tem 5 pagamentos desde 2022.
Qual o preço teto de LAND3 pelo método Bazin?
Com a média de R$ 0,34 por ação em dividendos nos últimos 5 anos e um yield mínimo de 6%, o preço teto de LAND3 por Bazin é R$ 5,73. Com 8% de yield mínimo, cai para R$ 4,30.
Como é calculado o preço justo de Graham para LAND3?
A fórmula de Benjamin Graham é √(22,5 × LPA × VPA), em que 22,5 vem de um P/L máximo de 15 vezes um P/VP máximo de 1,5. Para LAND3, LPA = R$ -0,15 e VPA = R$ 6,79. Na calculadora você muda os múltiplos máximos e aplica uma margem de segurança.
O que faz a Terra Santa Propriedades Agricolas?
Terra Santa Propriedades Agrícolas S.A. operates as a rural real estate company. It engages in leasing of farms for agricultural production located in various municipalities in Mato Grosso. The company was incorporated in 2021 and is based in São Paulo, Brazil.
LAND3 está endividada?
A dívida líquida de LAND3 equivale a — o EBITDA, a dívida bruta a 0,10x o patrimônio líquido e a liquidez corrente é de 0,82x. Abaixo de 2x dívida líquida/EBITDA costuma ser considerado confortável para empresas não financeiras.
Ações do setor de Consumo não Cíclico
Compare LAND3 com as maiores empresas do setor na B3.
| Ação | Empresa | Cotação | P/L | DY | Valor de mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| LAND3 | Terra Santa Propriedades Agricolas | R$ 11,48 | — | — | R$ 1,1 bi |
| ABEV3 | Ambev SA | R$ 16,07 | 15,3 | 5,3% | R$ 250 bi |
| MBRF3 | MBRF Global Foods Company S.A. | R$ 18,69 | 70,7 | — | R$ 25,8 bi |
| ASAI3 | Sendas Distribuidora SA | R$ 13,37 | 18,8 | 0,8% | R$ 17,6 bi |
| GMAT3 | Grupo Mateus SA | R$ 5,70 | 8,1 | 0,9% | R$ 12,8 bi |
| NATU3 | Natura Cosmeticos SA | R$ 7,48 | — | — | R$ 10,1 bi |
| SLCE3 | SLC Agricola S.A. | R$ 17,64 | 22,7 | 4,6% | R$ 8,7 bi |
| MDIA3 | M. Dias Branco SA Industria e Comercio de Alimentos | R$ 20,55 | 10,7 | 4,7% | R$ 6,7 bi |
| TTEN3 | Tres Tentos Agroindustrial SA | R$ 13,61 | 11,6 | 1,3% | R$ 6,5 bi |
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